¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Se vende manzana edificada con locales comerciales

1020mt2 de terreno con  916mt2 de solida construcción en regular estado, en Galvarino con Juan de Dios Rivera (Galvarino 1.880)

Ideales usos :

Habitacional, pero también industrial.  Es una zona ideal para distribuidoras, bodegaje.  Se puede construir en altura hasta 16 mts (5 pisos aproximadamente), como lo acredita el CIP.   Está ubicada a pocas cuadras de Paicaví.

Valor OFERTA  UF 18.000.- 

Valor  UF 23.539.-

TASACIÓN A LA VISTA

DESCRIPCION DEL SECTOR

Se trata de un sector mixto que mezcla el uso habitacional con el comercial

desarrollado en una zona de influencia de Avenida Paicaví que es uno de los ejes

articuladores de la comuna de Concepción y unión entre esta ciudad y

Talcahuano. Se observa un uso de suelo principalmente comercial para los

predios con frente a Paicaví, mientras que los predios interiores, como es el caso

de la propiedad tasada, tienen un uso habitacional y de talleres. Por Paicaví,

distante a unos 400m, hay abundante paso de locomoción colectiva y de vehículos

particulares, que en el caso de la propiedad tasada es moderado tanto por Ejercito

con por Juan de Dios Rivera. Se debe considerar que unos 2 km hacia el norte

está el sector comercial y de servicios de Mall Plaza del Trébol, uno de los principales focos comerciales de la ciudad.

p Zona H4

Usos permitidos: Residencial. Equipamiento: comercial,

culto, deporte, educación, esparcimiento,

salud, seguridad, servicios, social y

científico. Actividades productivas

molestas e inofensivas. Infraestructura de

transporte.

Usos prohibidos: Todos los no mencionados.

Superficie mínima: 200m2

Ocupación de suelo: 80 y 60%

constructibilidad: 3.5

Altura máxima: 16m.

Densidad: 672 hab/ha